在美國(guó)亞利桑那州，有這樣一個(gè)地方，這里全年炎熱，城市中布滿了高大的棕櫚樹和其他沙漠熱帶植物。

　　但是，每年有數(shù)以萬計(jì)的55歲以上的老人從世界各地趕來，他們住在專為老人設(shè)計(jì)的社區(qū)、公寓和綜合性醫(yī)院，享受清晨的高爾夫球，中午的雞尾酒會(huì)，晚上的舞會(huì)，將這里視為天堂。

　　這里是太陽城，也是美國(guó)最大的養(yǎng)老社區(qū)之一。

太陽城

　　成功的經(jīng)驗(yàn)可以復(fù)制，天堂般養(yǎng)老，你不用去遠(yuǎn)方。在中部首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)湖南湘江新區(qū)的核心區(qū)域——梅溪湖國(guó)際新城二期，一個(gè)參照美國(guó)太陽城CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)——泰康之家·湘園已在此落子布局。

1

首次披露，

泰康之家·湘園概念設(shè)計(jì)圖是怎樣的？

　　2018年1月30日，湘江集團(tuán)梅溪湖國(guó)際新城二期L06-B30地塊由泰康摘牌。

泰康之家·湘園選址

　　該地塊占地約197畝，將打造成湖南省首個(gè)大規(guī)模、全功能、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)——泰康之家·湘園，全部建成后可提供千戶養(yǎng)老單元并配套建設(shè)并運(yùn)營(yíng)建筑面積不少于3萬平方米、床位數(shù)不少于150張的國(guó)家二級(jí)(含)以上高端醫(yī)院，引入美國(guó)2015-2017年老年科排名前三的國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　其中，項(xiàng)目一期將完成不低于500床養(yǎng)老社區(qū)及配套醫(yī)院建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)，6年內(nèi)完成項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)2019年開工，2021年開業(yè)。

泰康之家·湘園鳥瞰效果圖

　　理想中的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)應(yīng)該是什么樣的？在這種模式還未在國(guó)內(nèi)大范圍推廣開來之前，大部分人對(duì)此還是一無所知。

　　9月，泰康之家·湘園的概念設(shè)計(jì)圖首次披露。

　　現(xiàn)在跟隨小編來了解一下理想中的泰康之家·湘園是什么樣的吧？

項(xiàng)目效果圖

2

什么是CCRC持續(xù)照護(hù)模式？

　　據(jù)悉，泰康之家·湘園規(guī)劃按照CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一站式養(yǎng)老服務(wù)高端醫(yī)養(yǎng)綜合體。

　　什么是CCRC持續(xù)照護(hù)模式？

　　CCRC起源于美國(guó)，已有100多年的歷史。這種復(fù)合式養(yǎng)老社區(qū)，可以為老人提供從退休開始的生活享受，到后期醫(yī)療護(hù)理居住設(shè)施和服務(wù)，幫助他們?cè)诮】禒顩r和自理能力發(fā)生變化時(shí)，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù)。

　　依據(jù)這種模式，泰康之家·湘園根據(jù)入住老人身體狀況，分為“獨(dú)立生活公寓”和“護(hù)理公寓”，與美國(guó)西奈山醫(yī)院進(jìn)行醫(yī)療資源的合作。

　　當(dāng)老人身體相對(duì)康健，能夠生活自理時(shí)，一般居住在獨(dú)立生活公寓，可以享受生活照料、社交活動(dòng)、醫(yī)療支持、安全保障、健身娛樂、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)。

獨(dú)立生活公寓示意圖

　　當(dāng)老人變?yōu)榘胱岳砘蛘卟荒茏岳頃r(shí)，則轉(zhuǎn)入護(hù)理公寓，即護(hù)理生活區(qū)，由機(jī)構(gòu)提供協(xié)助護(hù)理、專業(yè)護(hù)理、記憶障礙照護(hù)等服務(wù)。這樣，老人們能夠持續(xù)生活在熟悉的家庭氛圍內(nèi)，依舊享受到生活照料、機(jī)能康復(fù)訓(xùn)練、娛樂活動(dòng)等綜合性服務(wù)。

護(hù)理公寓示意圖

　　除了在公寓生活，在社區(qū)活動(dòng)，老人們還可以享受到多學(xué)科綜合照護(hù)團(tuán)隊(duì)為自己量身制訂個(gè)性化健康方案；在社區(qū)自建的康復(fù)醫(yī)院進(jìn)行康復(fù)咨詢和訓(xùn)練；有點(diǎn)常見病，可以在社區(qū)的全科診所就診。

康復(fù)醫(yī)院示意圖

　　除了日常的社區(qū)照料、醫(yī)療也是CCRC必不可少的一部分，泰康之家·湘園還將建設(shè)一個(gè)不少于3萬平方米的國(guó)家二級(jí)（含）以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)，引入美國(guó)2015-2017年老年科排名前三的國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)——美國(guó)西奈山醫(yī)院，據(jù)悉，該醫(yī)院是美國(guó)最頂尖的教學(xué)醫(yī)院之一，多次被 US NEWS評(píng)選為“全美最佳醫(yī)院”前二十位之一，其11個(gè)成人專科,7個(gè)兒童專科均上榜“全美最佳醫(yī)院”專科排行。優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源保障，將全方位解決老人的醫(yī)療問題。

3

戰(zhàn)略布局，

合力推動(dòng)湖南大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　泰康之家·湘園項(xiàng)目落地，是2017年3月泰康保險(xiǎn)集團(tuán)與湖南省政府簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議之中約定的重要布局。

　　3月29日，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)與湖南省人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

泰康保險(xiǎn)集團(tuán)與湖南省人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

　　根據(jù)省政府與泰康保險(xiǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在拓展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、社會(huì)保障體系建設(shè)、醫(yī)療養(yǎng)老及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域投資、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)保險(xiǎn)保障和投融資服務(wù)等方面開展合作。預(yù)計(jì)“十三五”期間泰康保險(xiǎn)將在湖南進(jìn)行投資，包括建立養(yǎng)老社區(qū)及社區(qū)康復(fù)醫(yī)院。  

　　泰康之家·湘園，便是這重要的一環(huán)。繼武漢、南昌之后，它是泰康之家所有已布局養(yǎng)老系列項(xiàng)目中，在華中地區(qū)的總建筑面積最大的一個(gè)健康養(yǎng)老園。

泰康醫(yī)養(yǎng)社區(qū)布局12城

　　截至目前，泰康已完成北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州、南昌、廈門、沈陽、長(zhǎng)沙12個(gè)核心城市醫(yī)養(yǎng)社區(qū)布局，總地上建筑面積超180萬平米，可提供約2萬戶養(yǎng)老單元。泰康養(yǎng)老服務(wù)實(shí)體已全面覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、華中、西南、東北區(qū)域，成為全國(guó)最大的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老集團(tuán)之一。

4

一盤大棋，

梅溪湖國(guó)際新城布局醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)

　　泰康之家·湘園項(xiàng)目落地梅溪湖國(guó)際新城二期，也是湖南湘江新區(qū)、湘江集團(tuán)布局梅溪湖國(guó)際新城醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)。

　　據(jù)泰康測(cè)算，自2012年起，近五年來的長(zhǎng)沙人口老齡化率持續(xù)增長(zhǎng)，復(fù)合年化增長(zhǎng)率約為3%，遠(yuǎn)超其他人群增長(zhǎng)率。截止2016年底，長(zhǎng)沙市60歲及以上老年人口131.53萬人，占全市常住人口總數(shù)的17.2%，高于周邊的武漢、南昌等省會(huì)城市及全國(guó)平均水平。根據(jù)長(zhǎng)沙市規(guī)劃，到2020年，全市每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)40張以上，全市養(yǎng)老床位總數(shù)需達(dá)到6萬張，然而目前市場(chǎng)上僅能提供兩萬余張床位數(shù)，供給缺口巨大，且現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，市場(chǎng)缺乏具有行業(yè)引領(lǐng)作用的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。

　　而泰康·湘園醫(yī)養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目，是長(zhǎng)沙養(yǎng)老市場(chǎng)的重要補(bǔ)充。

梅溪湖國(guó)際新城在長(zhǎng)沙區(qū)位圖

　　為什么選在梅溪湖二期？泰康之家·湘園選址位于華中首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)——湖南湘江新區(qū)的核心發(fā)展板塊、定位為長(zhǎng)沙城市副中心的梅溪湖國(guó)際新城二期核心地段。這里各方面綜合條件均已成熟。

　　更重要的是，產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。

梅溪湖國(guó)際新城二期醫(yī)療項(xiàng)目分布圖

　　2017年10月13日，華大基因（長(zhǎng)沙）項(xiàng)目聯(lián)合推進(jìn)辦公室揭牌暨合作協(xié)議簽約。

　　2017年11月14日上午，梅溪湖國(guó)際新城L06-D19地塊由湖南愛爾國(guó)際醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)城有限公司摘牌取得，建設(shè)愛爾國(guó)際醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目。

　　2018年1月23日，梅溪湖國(guó)際新城L06-C35、L06-C37、L06-C39地塊，由湖南億達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司摘牌取得，億達(dá)梅溪湖健康科技產(chǎn)業(yè)園正式落戶梅溪湖國(guó)際新城二期。

億達(dá)梅溪湖健康科技產(chǎn)業(yè)園效果圖

　　2018年1月30日，湘江集團(tuán)梅溪湖國(guó)際新城二期L06-B30地塊由泰康摘牌，泰康之家·湘園正式落戶。

　　2018年8月2日，湘江集團(tuán)梅溪湖國(guó)際新城二期L06-D211地塊由人和未來摘牌，人和未來總部項(xiàng)目正式落戶梅溪湖國(guó)際新城二期，預(yù)計(jì)3年內(nèi)建成并投入運(yùn)營(yíng)。

人和未來總部項(xiàng)目落戶梅溪湖國(guó)際新城二期

　　在梅溪湖國(guó)際新城二期之上，醫(yī)療健康項(xiàng)目一個(gè)個(gè)落子。湘江集團(tuán)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的這盤大棋，形勢(shì)漸明。

　　優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的聚集，對(duì)老百姓來說無疑也是利好消息。

　　對(duì)于這樣的未來，你期待嗎？

責(zé)編：